Rénovation de façade
La façade est le visage de votre maison. Elle la protège aussi contre l’humidité et le froid. Si vous voulez donner un nouvel aspect à votre maison, rafraîchir votre façade actuelle ou isoler vos murs par l’extérieur, la rénovation de façade est la solution pour vous !
Sur ce site, vous trouverez des infos et des prix indicatifs sur les travaux de rénovation de façade, allant du simple nettoyage à la pose d’un nouveau bardage.
Options :
Option 1 : Nettoyage de façade
Votre façade est en bon état, mais elle est sale ? Dans ce cas, elle a besoin d’un nettoyage. C’est la manière la plus simple et la plus abordable pour embellir votre façade. Une fois nettoyée, la façade peut également être traitée avec un produit hydrofuge, pour éviter les infiltrations d’eau et faire en sorte que la façade reste propre plus longtemps.
Voici un aperçu des techniques de nettoyage les plus courantes :
| Technique | Prix moyen par m² | Degré de salissure |
|---|---|---|
| Sablage | 12 - 15 € | Salissure tenace |
| Nébulisation | 15 - 20 € | Salissure superficielle à moyenne |
| Nettoyage à la vapeur | 5 € | Salissure superficielle |
| Nettoyage chimique | 15 € | Salissure tenace |
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1. Sablage
Le sablage consiste à projeter un abrasif à haute pression sur la façade. Comme le nom l’indique, il s’agit généralement de sable. L’abrasif permet d’enlever la couche de saleté et de donner un aspect neuf à la maison.
C’est une technique que l’on applique quand la façade est fortement encrassée et que la saleté est tenace. Mais attention, le matériau de la façade ne doit surtout pas être poreux, sans quoi le sablage pourrait endommager la surface.
2. Nébulisation
La nébulisation est une sorte de forme plus douce du sablage. Au lieu d’un abrasif, la nébulisation consiste à projeter une brume d’eau sur la façade, qui ruisselle le long de celle-ci. La pression est également moins forte, ce qui signifie que cette technique peut être employée pour tout type de façade.
Cette technique est généralement utilisée pour enlever des salissures légères ou moyennes, comme la mousse ou les traces de peinture. La nébulisation est une technique douce, qui n’endommage pas la façade.
» Plus d’infos sur la nébulisation
3. Nettoyage à la vapeur
Il s’agit d’une technique de nettoyage écologique, qui emploie simplement de la vapeur projetée à haute pression. Elle permet d’enlever la saleté peu incrustée.
Quand la vapeur refroidit, elle condense, ce qui crée un ruissellement d’eau qui évacue la saleté et la mousse.
Cependant, cette technique n’est pas recommandée pour les vieilles façades, car elles ne résistent pas bien aux variations de température.
» Plus d’infos sur la nettoyage à la vapeur
4. Nettoyage chimique
On peut également utiliser des produits chimiques pour nettoyer une façade. Le détergent est projeté selon le même principe que la nébulisation. Après un peu de temps pour que le produit pénètre dans le matériau, on rince la façade pour enlever la salissure restante.
Les produits chimiques sont agressifs et ne conviennent pas à tout type de façade. Certains détergents peuvent endommager la surface ou laisser des taches. Il faut donc être très prudent avec ce genre de produit.
» Plus d’infos sur le nettoyage chimique
Quelle technique de nettoyage choisir ?
La technique la plus appropriée dépend du type de revêtement de façade et du degré de salissure. Vous pouvez faire appel à un professionnel pour analyser votre situation. Sur base de cette analyse, de la superficie de la façade et du degré de difficulté des travaux, il pourra vous proposer un devis.
Pour être certain d’obtenir un résultat optimal, n’hésitez pas à demander conseil à plusieurs professionnels. Vous pouvez demander des devis gratuits et sans engagement via cette page.
Conseil : protégez votre façade avec un hydrofuge
Après le nettoyage, il est recommandé d’appliquer un produit hydrofuge sur votre façade, de sorte qu’elle reste propre plus longtemps. En effet, l’hydrofuge comble les pores de la façade et empêche l’humidité de s’infiltrer et la saleté de s’incruster. Comme ça, la façade ne devra plus être nettoyée avant un bon moment.
L’infiltration d’eau est un gros problème pour les façades poreuses endommagés. L’hydrofuge permet donc d’éviter des tas de problèmes, comme des taches d’humidité ou des moisissures qui apparaissent dans la maison. Bien sûr, l’application d’un hydrofuge représente un coût supplémentaire.
Option 2 : Rénovation de façade ou peinture
Si votre façade doit être remise en état, mais que vous voulez conserver autant que possible son apparence d’origine, optez plutôt pour une rénovation de façade. La peinture est aussi un bon moyen pour donner un coup de jeune à votre façade.
La rénovation de façade coûte moins cher que la pose d’un nouveau revêtement ou bardage. Les travaux sont également plus simple, car il ne faut rien modifier aux fenêtres, aux portes ou à la toiture.
Voici un aperçu des différentes techniques de rénovation de façade :
| Méthode de rénovation de façade | Prix moyen par m² |
|---|---|
| Peindre la façade | 20 - 40 € * |
| Enduit à la chaux | 25 - 40 €* |
| Découper les joints et rejointoyer | 35 - 50 € |
| Liège à pulvériser | 40 - 60€ * |
| *Tenez compte qu'un nettoyage de façade préalable peut entraîner des coûts supplémentaires. | |
1. Peindre la façade
Quand on peint un mur extérieur, il est impératif que celui-ci soit propre. Dans certains cas, il faudra donc nettoyer la façade au préalable. Les joints doivent également être en bon état.
Le choix de la peinture est important : il existe différents types de peintures qui sont destinées à un usage extérieur. En général, on applique une couche de primaire d’accrochage et deux couches de peinture.
» Plus d’infos sur la peinture d’une façade
2. Enduit à la chaux
Les enduits sont une alternative à la peinture. Il s’agit d’une sorte de mortier qui sert à recouvrir une façade. L’enduit à la chaux est un choix populaire : appliqué à la brosse, il donne une apparence rustique à la maison.
Cette technique de rénovation permet aussi de masquer les inégalités de la façade. L’enduit à la chaux crée un résultat très esthétique, et c’est une manière peu coûteuse de renouveler l’apparence de la façade.
» Plus d’infos sur l’enduit à la chaux
3. Réparer et rénover les joints
Les joints de maçonnerie endommagés donnent l’aspect d’une façade mal entretenue, mais ils sont également très dangereux. En effet, l’humidité peut pénétrer dans les murs à travers les joints endommagés, ce qui peut causer l’apparition de fissures quand il gèle. La solution ? Réparer les joints endommagés, ou rejointoyer.
Il y a différentes techniques pour enlever les joints endommagés. Une fois que c’est fait, on peut nettoyer la façade avant de la rejointoyer.
» Plus d’infos sur le rejointoyage
4. Liège projeté
Le liège projeté a beaucoup d’avantages : il améliore l’isolation acoustique et thermique du bâtiment et protège la façade contre l’humidité, tout en la laissant perméable à la vapeur. Il peut être appliqué sur plusieurs types de surfaces.
Ce matériau est appliqué en plusieurs couches sur la façade. Différentes tailles de grain et différentes couleurs sont possibles, et il s’agit en plus d’un matériau écologique.
» Plus d’infos sur le liège projeté
Mise en œuvre et prix des travaux
Beaucoup de facteurs entrent en ligne de compte dans les travaux de rénovation de façade : conditions climatiques, préparation, temps de séchage… Chaque technique est différente et nécessite une approche spécifique. C’est pourquoi il est recommandé de faire appel à un professionnel expérimenté, qui pourra réaliser les travaux dans les règles de l’art.
Pour déterminer le prix exact de votre projet, l’entrepreneur doit se rendre sur place. Cela va lui permettre d’évaluer quels outils sont nécessaires, la quantité de matériaux requis, et tout autre facteur dont il doit tenir compte.
Les tarifs et les techniques varient selon les entrepreneurs. N’hésitez pas à demander des devis à plusieurs entreprises, pour comparer leurs conseils et leurs offres. Vous pouvez demander des devis à des entrepreneurs via cette page, c’est gratuit et ça ne vous engage à rien.
Option 3 : Nouveau revêtement ou bardage de façade
Si les meilleurs jours de votre façade sont derrière elle, que vous envisagez d’isoler les murs par l’extérieur, ou que vous souhaitez donner une apparence plus contemporaine à votre maison, vous pouvez faire poser un nouveau bardage ou revêtement de façade.
Voici un aperçu des types de bardages et revêtements les plus populaires :
| Type de bardage | Prix moyen par m² sans isolation | Prix moyen par m² avec isolation** |
|---|---|---|
| Plaquettes de parement | 150 - 200 € | 200 - 250 € |
| Bardage en bois* | 100 - 150 € | 120 - 250 € |
| Crépi | 40 - 80 € | 100 - 140 € |
| * Le prix dépend fortement de l'essence de bois choisie | ||
| ** Le prix avec isolation dépend fortement de l'isolant choisi et de son épaisseur | ||
1. Plaquettes de parement
Les plaquettes (ou briquettes) de parement sont des briques fines qui peuvent être facilement collées sur les murs extérieurs. Elles permettent de reproduire l’aspect authentique des briques, sans perdre autant de place.
On combine souvent la pose d’un nouveau revêtement de façade avec l’isolation des murs. Les plaquettes de parement sont idéales dans ce cas, car elles peuvent être collées directement sur les panneaux isolants rigides.
» Plus d’infos sur les plaquettes de parement
2. Bardage en bois
Avec son aspect chaleureux et authentique, le bois est un choix populaire pour le bardage de façade. De plus, c’est un matériau facile à travailler, ce qui facilite considérablement la pose du bardage.
Le choix de l’essence de bois est très important : il faut opter pour une essence adaptée aux conditions climatiques et qui peut résister aux intempéries. C’est pourquoi on utilise généralement du bois dur tropical. En fonction de l’essence, le bardage aura besoin d’un entretien plus ou moins fréquent.
» Plus d’infos sur le bardage de façade en bois
3. Crépi
Le crépi est un enduit de façade avec une apparence uniforme et esthétique. C’est une technique de rénovation idéale pour recouvrir une couche d’isolation.
Un nettoyage régulier sera nécessaire pour maintenir l’aspect de la façade. Lors de la pose du crépi, vous pouvez faire appliquer une couche anti-salissure. C’est surtout avantageux si le crépi est d’une couleur claire.
Outre les matériaux cités ci-dessus, il y a beaucoup d’autres possibilités pour le bardage de façade, telles que le PVC, le bois composite, le stratifié HPL, les métaux, les sidings, les ardoises… Vous trouverez plus d’infos sur les différents matériaux et leurs prix dans l’article « Bardage de façade« .
Combien coûte la pose d’un nouveau revêtement ou bardage ?
Afin de déterminer le prix de votre projet, l’idéal est de s’adresser directement à un professionnel. Via notre service de devis, vous pouvez facilement contacter des entrepreneurs spécialisés dans la rénovation de façade et recevoir des offres sur mesure. N’hésitez pas à demander des devis, c’est gratuit et ça ne vous engage à rien.
Quels facteurs déterminent le prix des travaux de façade ?
Les prix indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif. Quand vous faites réaliser des travaux de rénovation de façade ou de pose d’un nouveau bardage, le prix des travaux peut fortement varier en fonction de plusieurs facteurs. Pensez par exemple à la facilité d’accès du chantier, aux matériaux utilisés, à la superficie totale de la façade et au temps nécessaire pour terminer les travaux.
Faut-il un permis pour rénover une façade ?
Pour certains projets de rénovation de façade, vous aurez besoin d’un permis d’urbanisme. Les règles en la matière peuvent être assez compliquées et elles varient selon les cas de figure. Par conséquent, renseignez-vous auprès de votre commune avant de vous lancer dans la rénovation de votre façade.