Ravalement de façade

Le ravalement de façade offre un tas d’avantages et vaut certainement la considération. En ravalant la façade, vous donnez un aspect tout neuf à votre maison et vous évitez des problèmes d’humidité. Vous trouvez dans l’article-ci la meilleure méthode pour ravaler la façade et des questions prioritaires avec lequelles vous devez tenir compte.

 

 

Différentes méthodes pour ravaler la façade

Le choix d’une méthode de ravalement correcte est une chose essentielle pour obtenir un bon résultat. Vous pouvez utiliser les techniques suivantes selon le type de pierre de façade et selon le degré de salissure:

TechniquePrix moyen par m²Degré de salissure
Sablage12 - 15 €Salissure tenace
Nébulisation15 - 20 €Salissure superficielle à moyenne
Nettoyage à la vapeur5 €Salissure superficielle
Nettoyage chimique15 €Salissure tenace
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sablage mur extérieurSablage de la façade

Sabler la façade est une technique de ravalement dans laquelle des petits grains de sable sont arrosés sous haute pression contre la façade. C’est une méthode non polluante pour nettoyer des pierres de façade et la méthode est souvent appliquée quand la façade est fortement encrassée. Le sablage de façade n’est pas une bonne méthode quand la façade consiste en des matériaux de façade poreux et en ce cas là, il vaut mieux opter pour des techniques de soufflage douces.

Prix: A partir de € 12 par mètre carré
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nettoyage de façade humidificationHumidification de la façade

Le ravalement de façade combiné avec l’humidification de la façade consiste en une combinaison d’eau, de chaux ou des perles de verre. Etant donné que l’eau est plus doux que le sable, le ravalement de façade se déroulera plus doucement. En adaptant l’épaisseur des grains, des proportions et la résistance à la compression, vous pouvez régler la technique de ravalement selon le type de brique ou selon le revêtement de façade.

Prix: A partir de € 12 par mètre carré.
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nébulisation mur extérieurNébulisation de la façade

Habitez-vous dans un bâtiment historique et le ravalement de façade doit-il être effectué avec précaution? La nébulisation de la façade est en ce cas là, la méthode la plus appropriée. Lors de cette technique, on fait usage des jets indirects qui peuvent être adaptés d’une manière précise conformément à la façade à nettoyer. Ainsi, on utilisera des différentes formes de grains et on peut également adapter les buses d’une manière précise. La technique est surtout appliquée en cas de rénovation.

Prix: A partir de € 15 par mètre carré
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nettoyer façade vapeurNettoyage à vapeur de la façade

Lors du nettoyage à vapeur de la façade, la force du ravalement ne dépend pas de la résistance à la compression, mais de la température de l’eau. Cette température varie entre 100° et 150° Celsius. Le nettoyage à vapeur de la façade est une manière à bon marché pour ravaler la façade, vu que de l’eau suffit pour effectuer la technique. Un désavantage de la technique est qu’elle ne peut être appliquée qu’en cas des façades moins encrassées.

 

Prix: A partir de € 5 par mètre carré
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nettoyage chimiqueNettoyage chimique

En cas de saleté tenace, on opte souvent pour le nettoyage chimique. Lors de cette méthode, on utilise souvent des moyens biologiques ou chimiques adaptés au sous-sol de sorte que des dégâts ne puissent pas être causés. Le nettoyage chimique est une technique efficace et bon marché qui permet de nettoyer de grandes surfaces de façades en peu de temps.

 

Prix: A partir de € 15 par mètre carré
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Il faut toujours appliquer une protection après le ravalement de façade!

Si vous laissez effectuer un ravalement de façade, il est important de s’attarder également sur la mise en place d’une couche de protection. Après que vous avez ravalé la façade, vos murs ont un aspect tout neuf de nouveau est c’est normal que vous voulez garder ce résultat aussi longtemps que possible. En plus, il y a encore deux autres raisons pour opter pour une couche de protection. La façade est souvent devenue plus poreuse après un ravalement de sorte que des trous fermés puissent laisser passer de nouveau l’humidité. Grâce à une couche de protection transparente, vous pouvez éviter des problèmes d’humité et elle protégera la façade contre la formation de mousse et contre des impuretés.

La mise en place d’une couche de protection se passe à l’aide de la technique de l’imprégnation. C’est une technique dans laquelle le nettoyant est vaporisé sur la façade. Ce nettoyant s’infiltrera dans les parties poreuses de la pierre de façade et fonctionnera d’une manière hydrofuge et réglera le degré d’humidité. En imprégnant la façade après un ravalement de façade approfondi et en répétant ce processus tous les 10 ans, vous ne devrez plus effectuer les techniques mentionnées ci-dessus. Vous économiserez un tas d’argent à long terme et la valeur de votre maison sera plus élévée, ce qui est intéressant si vous considérez de la vendre.

 

nettoyage de façade

 

Faire ravaler et rénover la façade: prix

Pour déterminer le coût exact d’un ravalement de façade, une visite de votre maison est indispensable. Ce n’est pas seulement la surface totale de la façade qui déterminera le côut, mais il y a un tas d’autres facteurs qui doivent être considérés:

 

L’accessibilité et l’environnement
L’accessibilité de la maison déterminera dans une large mesure la vitesse des travaux. Des bâtiments hauts et/ou bien à l’étroit demandent plus de précautions par rapport aux bâtiments isolés. Si on doit en plus fermer la rue, on peut vous charger des frais supplémentaires.

 

Des dégâts et la rénovation
Au cours du ravalement, des dégâts, qui n’étaient pas visibles avant, peuvent apparaître comme des joints cassés ou des pierres de façade abîmées. Il est possible d’arranger ces problèmes durant les travaux de ravalement si vous le désirez.

 

Des impuretés et des mousses tenaces
Au cours d’une visite au chantier, on fait toujours une estimation de la ténacité de la salissure. Malgré un tas d’expertise, il n’est pas toujours possible d’estimer exactement la quantité de travail. S’il semble que la quantité de salissure soit plus élevée, on ne vous chargera pas de frais supplémentaires. Le coût pour le ravalement de façade et pour la couche de protection est toujours fixé.

 

Après une visite locale, une offre est faite avec un prix fixe. Des frais imprévus comme une salissure plus élevée ne doivent pas être payés par le client. Si des dégâts imprévus apparaissent pendant le ravalement, ils peuvent être résolus en concertation. Voulez-vous savoir combien le ravalement de votre façade vous coûtera? Demandez alors maintenant des offres sans engagement à différentes entreprises en utilisant notre page d’offre.

 

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Nettoyer la façade permet non seulement de donner un coup de neuf à votre maison, mais aussi de la protéger de l'humidité et de la suie.

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